上周三（3月22日），

双山六路东信时代广场西侧的

愉园小区YUY-13地块，

(资料图)

即网友口中的“南香城”地块，

在广东省投资项目在线审批监管平台

通过了项目的备案，

公示了项目相关信息。

▼

据备案信息透露，

茂名市愉园小区项目

位于愉园小区YUY-13地块，

占地面积90654.74平方米，

总建筑面积约60.7万平方米，

项目总投资45.35亿元，

拟建设为高端居住小区，

规划建设8栋高层住宅，

13栋超高层住宅，

配建一所18班幼儿园。

建设单位是茂名市启泰商贸有限公司，

为信达地产控股公司。

▼

YUY-13的规划建筑高度是<150米，

那么它的超高层住宅，

会不会像城光世纪城一样，

达到140多米的高度？

就在不少网友纷纷猜测之时，

今天，

愉园小区规划设计方案出来了。

▼

先来看看总平面图，

了解一下基本情况。

▼

项目规划用地面积90654.74平方米，

约135.98亩，

总建筑面积610492.35平方米，

容积率4.90，

住户数3154户，

机动车位4614个，

其中地下4304个、地面310个，

共2层地下室。

▼

项目分两期开发，

共规划建设21栋住宅，

其中超高层13栋、高层8栋，

149.85米、48层的共7栋，

149.85米、47层的共1栋，

148.45米、48层的共3栋，

136.95米、44层的共2栋，

99.85米、32层的共6栋，

99.45米、32层的共2栋。

商业楼（营销中心）高两层，

幼儿园高三层。

▼

看一下效果图，

超高层主要分布在北侧和东侧，

靠近双山六路，

高层则分布在西南侧，

幼儿园设在西南角。

▼

从双山路这边看过来，

一排150米级的超高层，

与东信时代广场几乎一样高，

相当霸气。

▼

这次公布的超高层住宅的高度，

比早前公布的城光世纪城的还要高一点，

再次刷新了茂名市区住宅的高度，

而且多达11栋，

期待早日开工建设。

编辑：老编

来源：茂名今日睇真D、茂名市自然资源局